الجزء الاول يتكون من:  

# مدخل خارجي خاص مع مدخل سيارة مستقل

# مجلس مفروش كنب فخم  بمساحة تقريبا 10 م * 5 م  مع تلفزيون شاشة كبيرة عربسات نايل سات رسيفر دجتل

# مسطحات خضراء  8 م * 6 م

# مسبح كبير(9م * 5م ) اضاءة ملونه بريموت متعدد الانظمة  - العمق يبدا من متر ويتدرج لغاية 1.75 (يوجد حواجز حول المسبح )

+ نافورة

# مظلة كبير جدا من العريش تحتوي على جلسات كويتيه بطول  17 م * 4م   مع اضاءة الغوانيس التراثية الخلابة لتعطي اجواء هادئة مميزة باضاءات مريحة للعين

العاب اطفال +

# مطبخ مجهز بالكامل - دواليب - فرن - ثلاجة

# دورتين مياه واحد عربي وواحد افرنجي مع ثلاث مغاسل رخامية فخمة.

 

     

 

 

            

 

   

 

 

الجزء الثاني يتكون من قسمين: يمكن دمج القسمين مع بعضهما كجزء واحد ، او فصلهما حيث ان بينهما باب يمكن اغلاقة , حيث ان لكل منهما باب مستقل على الشارع.

 

القسم الاول: مدخل خارجي خاص مع مدخل سيارة  مستقل (مفروش بالكامل)

# مجلس 7*4 يحتوي على وجار رخامي فخم وكبير مع مغسلة في الوجار + مكيف سبليت + تلفزيون شاشة كبيرة عربسات نايل سات+ جلسات ارضية فخمة

# مقلط 6*4 م

# حوش مع جلسات كويتية

# مطبخ مجهز بالكامل - دواليب - فرن - ثلاجة

# دورة مياه.

   

 

القسم الثاني: يوجد باب مستقل على الشارع  للدخول اليه في حال الرغبة في فصله عن القسم الاول.حيث يحتوي على ثلاث اجنحة يمك يمكن ان تستخدم للمبيت كل عائلة في جناح مستقل او يمكن تسمية الجناح شاليه صغير ايضا، ويتكون كل جناح ( شاليه)  من:

 

# غرفة 5*6 تقريبا  ( سقف صبة مسلح معزول ) تحتوي الغرفة على وجار رخامي ثلاث أدوار لاشعال النار بداخله مغسلة حار بارد + تلفزون 50 بوصة + مكيف سبيلت

# حديقة صغيرة 4*5 مع جلسة حديقة

# مطبخ مجهز بالكامل ( ثلاجة كبيرة - غلاية - صحون - ملاعق - اباريق )

 # دورة مياه

   

       

مميزات اخرى

1- دخل سنوي سابق حول ١٥٠ الف والعقود موجودة علمان ان الدخل اليومي يكون دخله اعلى اعلى ويوصل ل ٢٠٠ الف ولكن يحتاج لمتابعة. مثال : ايام عيد الفطر الماضي دخل جزء منها ٨٠٠٠ ريال.

2- الاستراحة لها زباين عارفينها والزبون راس مال وربح افضل من شراء استراحة جديدة ماحد يعرفها والتي قد تكلف مصاريف للاعلانات التسويق ( يوجد موقع الكتروني وحسابات تسويقية على الانترنت للاستراحة)

3- بينها وبين شارع الستين الرئيسي مخرج 34 قطعة ارض واحدة فقط ( بمعنى يمكن رؤيتها من شارع الستين وهذه ميزة )

4- الاستراحة تقع على شارع تجاري ثلاثين سيدين وليس سكني لذا يمكن تاجيرها لعدد من السنوات ومن ثم بيعها او تطويرها لنشاطات متعددة الخيارات

5- جميع أنظمة البلدية مسموح فيها ... بعض الأراضي التجارية لا يسمح فيها بكل الانشطة ( راجع التصنيف والأغراض في الجدول بداية الصفحة  اعلاه)

6- يوجد ثلاث نخلات من اجود انواع النخيل

7- نظام ري الكتروني للعشب الصناعي والنخل الخارجي

8- نظام أمني كاميرات مراقبة وجهاز انذار  وجميعها يربط بالجوال

9- ميزة هامة لو اردت التعديل على تصميم الاستراحة ودمج بعض الاجزاء او الاقسام يمكنك ذلك بسهولة فهي مصممة لقبول التعديل بتكاليف بسيطة جدا

10 - يوجد  فسح بناء و عداد كهرباء + عداد ماء + انترنت الياف

 

ارقام

1- المسبح فقط مكلف مع ملحقاته حوالي 50 الف ريال مسبح كبير مع اضاءات ملونه تتغير بجهاز تحكم

2- جلسات العريش التراثية مع الرذاذ والاضاءات فخمة جدا طول ( 17متر في 4 متر) مكلفة حوالي 25 الف ريال

3- المجلس الرئيسي الكنب والطاولات  مكلف حوالي 20 الف ريال خشب قوي جدا وممتاز يتحمل

4- العاب الاطفال حجم كبير مكلف مع التركيب والصبة للتثبيت حوالي 7000 ريال

 

الفرص لا تتكر والقرار قرارك ... الاستثمار العقاري يحتاج الى العزام الجزام مقتنص الفرص

الله يبارك للشاري والبايع الحلال الطيب

  

جوال :0592617114